新利18体育app
18新利新闻中心
你的位置:新利18体育app_18新利官方网站 > 18新利新闻中心 > 新利18体育app “西瓜换房”神色营销背后的风险

新利18体育app “西瓜换房”神色营销背后的风险

18新利新闻中心

“西瓜换房”神色营销背后的风险 证券时报记者 黄小鹏 近年来,可转债正逐渐成为上市公司再融资的重要选项之一。Wind数据显示,按发行日统计,今年以来已有45家上市公司发行可转债,发

详情

  “西瓜换房”神色营销背后的风险

  证券时报记者 黄小鹏

近年来,可转债正逐渐成为上市公司再融资的重要选项之一。Wind数据显示,按发行日统计,今年以来已有45家上市公司发行可转债,发行规模合计957.41亿元,占A股再融资(定增、配股、可转债)总规模的比例为35%。

央行授权中国外汇交易中心公布,5月10日银行间外汇市场人民币汇率中间价为1美元对人民币6.7134元,较上一交易日下调235个基点。

  河南两家教训商推出“小麦换房”、“大蒜换房”被叫停后,南京一家教训商又推出“西瓜换房”,激发关爱。显著,和“小麦换房”、“大蒜换房”通常,南京这家教训商也不成能果真把瓜农的西瓜收进来折价充抵购房首付款,它只不外是一项营销手法资料,但这种手法折射出来的行业变化,乃至其中隐蔽的风险值得堤防。

  昔日20年,房地产行业营销规划正招、奇招、怪招频出。在屋子不愁卖的时代,教训商要点营造产物肥大上的定位,让业主产生蹧跶昂贵、傲视众生的优胜感,为的是卖出更高的价格。2008年前后楼市急转直下,规划人人们则聚会炮火营造惊愕感,让徬徨者赶快首先是他们的头号野心,为此有的以致打起了色情擦边球。

  岂论你对这些营销套路感到无奈依然厌恶,但你不得不承认它们对人道的拿捏左右极为秀逸。“大蒜换房”、“西瓜换房”,亦是如斯。行业黄金期已过,去库存成了头号任务,惟有真切全球,接上地气,才有契机加速回款,以致将处于危急旯旮的企业拉到安全地带活下来。对县域教训商或以农民进城为主要潜在客户的房产名目来说,“大蒜换房”、“西瓜换房”这个噱头在拿人眼球这点上无疑是精确的、得胜的,更紧迫的是,因为许多方位都有甩手降价的计策,“西瓜换房”成了回避甩手降价的最奥妙形貌,真可谓一箭双鵰。

  然而,这个做法也隐蔽着一定的风险。一是与限价计策打破的风险,这种拐着弯的降价一朝不恰当方位政府的利益,就很可能激发打扰,进而引起与客户的法律纠纷。二是从客户的角度看,通过给小麦、大蒜、西瓜虚高订价这种蜿蜒形貌不仅是蜿蜒降房价,亦然蜿蜒裁汰了首付比例,有回避信贷计策的嫌疑,极端于升迁了杠杆,增多了购房者的潜在风险。

  进程十几年的发展后,房地产市集已参加了相等迥殊的阶段,方位政府、教训商、倏地者各有诉求新利18体育app,利益并不一致,某种兴味上看,“西瓜换房”是这种迥殊环境下的势必产物。从保持行业不时健康发展看,教训商要少玩些噱头,少打些擦边球,计策面要适合放开企业的订价自主权,少荧惑上杠杆。对峙房住不炒,升迁市集化进度,法子发展,才是多赢之举。

回到顶部
服务热线
官方网站:www.365jz.com
工作时间:周一至周六(09:00-18:00)
联系我们
QQ:2852320325
邮箱:w365jzcom@qq.com
地址:武汉东湖新技术开发区光谷大道国际企业中心
关注公众号

Powered by 新利18体育app_18新利官方网站 RSS地图 HTML地图

18新利
新利18体育app_18新利官方网站-新利18体育app “西瓜换房”神色营销背后的风险